Στην οδό Φιλελλήνων της Θεσσαλονίκης συναντάμε την κυρία Νίτσα Σατλάνη, την περίεργη και ενοχλητική ιδιοκτήτρια του πρώτου ορόφου μιας παλιάς πολυκατοικίας. Στο δυάρι που νοικιάζει για να συμπληρώνει το εισόδημά της... ο χρόνος κυλά κι εμείς γνωρίζουμε τις ιστορίες δώδεκα ενοίκων του, τις ερωτικές ιστορίες δώδεκα γυναικών, ίσως...τα ανέκδοτα “διηγήματα” της μητέρας ενός πάμπλουτου νέου. Ο νέος αυτός - που στην αρχή συστήνεται ως Φωτεινός Ευρώτας - δείχνει πως προσπαθεί να ανακαλύψει μέσα από αυτές τις διαφορετικές ιστορίες κρυφές πλευρές της νεκρής μητέρας του και ξαφνιάζεται με τις αλήθειες...την στιγμή που προσεγγίζει τρεις γνωστούς εκδοτικούς οίκους με απώτερο σκοπό να εκδώσει τα “διηγήματα” της. Η κυρία Νίτσα και οι δώδεκα ένοικοι είναι πραγματικά πρόσωπα ή δημιουργήματα της φαντασίας της μητέρας του; Από ένα σημείο και μετά γιατί άραγε δεν ενδιαφέρει τον νεαρό, αν αυτές οι  σελίδες φιλοξενούν την αλήθεια ή το ψέμα; Προσπαθεί να ανοίξει πόρτες...που δεν ανοίγουν τόσο εύκολα! Τι θα σκαρφιστεί για να πετύχει τον στόχο του;